Формула для розрахунку розміру компенсації за знищене житло наводиться в Порядку, затвердженому Постановою Кабінету Міністрів України від 30 травня 2023 р. № 600 . Порахувати суму компенсації можна самостійно, взявши до Уваги коефіцієнти, наведені в додатку 6 вищеназваного документа.
1. Приклад розрахунку компенсації за зруйнований приватний будинок
Рахуємо компенсацію за зруйнований будинок в приватному секторі села Петропавлівка площею 80 кв.м.
Ві = 22197,14 *0,873 * 80 = 1550248,26 грн.
Пошкоджений будинок внаслідок бойових дійФото: t.me/synegubov
2. Розрахунок компенсації за зруйнований привтний будинок
Для проведення розрахунків ми використали формулу розміру компенсації для будинку, будинку садибного типу, садового або дачного будинку (далі - індивідуальний житловий будинок):
Ві=Вср х Кр х Sзн ≥ Віпов,
де Ві - розмір компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна (індивідуальний житловий будинок), гривень.
Пошкоджений будинок внаслідок бойових дійФото: t.me/synegubov
3. Розрахунок компенсації за зруйнований приватний будинок
Вср - показник вартості 1 кв. метра індивідуальних житлових будинків на вторинному ринку в цілому по Україні, що становить 22197,14 гривні;
Пошкодженй привтний будинок внаслідок бойових дійФото: t.me/synegubov
4. Розрахунок компенсації за зруйнований приватний будинок
Кр - регіональний коефіцієнт, який враховує відмінність ціни за 1 кв. метр залежно від розташування знищеного об’єкта нерухомого майна (індивідуального житлового будинку), наведений у додатку 6.
У Харківській області цей коефіцієнт складає 0,873
Пошкодженй приватний житловий будинок внаслідок бойових дійФото: t.me/synegubov
5. Розрахунок компенсації за зруйнований приватний будинок
Sзн - площа знищеного об’єкта нерухомого майна, кв. метрів;
Пошкодженй приватний житловий будинок внаслідок бойових дійФото: t.me/synegubov
6. Розрахунок компенсації за зруйнований приватний будинок
Розмір компенсації має бути вищим або дорівнювати показнику опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України, який можна розрахувати за формулою станом на дату виплати компенсації
Віпов=Пов х Sзн,
де Віпов - компенсація за знищений об’єкт нерухомого майна, визначена за показником опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України, гривень;
Пов - показник опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України відповідно до місцезнаходження такого майна, затверджений наказом Мінінфраструктури станом на дату виплати компенсації, гривень;
Sзн - площа знищеного об’єкта нерухомого майна, кв. метрів;
Пошкоджений житловий будинок внслідок бойових дійФото: t.me/synegubov
7. Розрахунок компенсації за зруйнований приватний будинок
Розмір компенсації встановлюється на рівні не нижче вартості спорудження житла відповідної площі, розрахованої за показником опосередкованої вартості у регіонах України відповідно до місцезнаходження такого майна (Віпов).
Пошкоджений житловий будинок внаслідок бойових дійФото: t.me/synegubov
8. Розрахунок компенсації за зруйнований приватний будинок
Станом на 8 липня 2023 року діє Наказ Мінінфраструктури від 17.05.2023 року, де показник опосередкованої вартості спорудження житла в Харківській області станом на 1 квітня 2023 року складає 21940 грн. за 1 квадратний метр.
Віпов=21940 х 80 = 1755200,00 грн.
Пошкоджений житловий будинок внаслідок бойових дійФото: t.me/synegubov
Слідкуйте за нами в Facebook!
Там ми розказуємо про все, чим живе наше місто і район!
