Формула для розрахунку розміру компенсації за знищене житло наводиться в Порядку, затвердженому Постановою Кабінету Міністрів України від 30 травня 2023 р. № 600 . Порахувати суму компенсації можна самостійно, взявши до Уваги коефіцієнти, наведені в додатках 3,4,5 вищеназваного документа.
Крок 1
Формула розрахунку компенсації для зруйнованих квартир, інших житлових приміщень в будівлі (далі - квартири):
Ві=Вср х Кр х Ккімн х Крік х Sзн ≥ Віпов,
де Ві - розмір компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна (квартири), гривень;
Пошкоджені будинкиФото: t.me/synegubov
Крок 2
Вср - показник вартості 1 кв. метра житла на вторинному ринку в цілому по Україні, що становить 36422,33 гривні;
Пошкоджене майноФото: t.me/synegubov
Крок 3
Кр - регіональний коефіцієнт, який враховує відмінність ціни за 1 кв. метр залежно від розташування знищеного об’єкта нерухомого майна (квартири), наведений у додатку 3;
В Куп’янському районі Харківської області цей коефіцієнт складає 0,5.
Пошкоджене житлоФото: t.me/police_kh_region
Крок 4
Ккімн - коефіцієнт, який враховує відмінність ціни за 1 кв. метр залежно від кількості кімнат знищеного об’єкта нерухомого майна (квартири), наведений у додатку 4;
Кількість кімнат (Ккімн)
- 1-кімнатна 1,0261
- 2-кімнатна 0,9307
- 3-кімнатна та більше 0,9096
Пошкоджене житлоФото: t.me/police_kh_region
Крок 5
Крік - коефіцієнт, який враховує відмінність ціни за 1 кв. метр залежно від року забудови знищеного об’єкта нерухомого майна (квартири), наведений у додатку 5;
Рік забудови
- 1800-1917 роки 1,22
- 1918-1990 роки 0,69
- із 1991 року і до сьогодні 1,03
Пошкоджене житлоФото: t.me/synegubov
Крок 6
Sзн - площа знищеного об’єкта нерухомого майна, кв. метрів;
Пошкоджене житлоФото: t.me/synegubov
Крок 7
Розмір компенсації має бути вищим або дорівнювати показнику опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України, який можна розрахувати за формулою станом на дату виплати компенсації.
Віпов=Пов х Sзн,
де Віпов - компенсація за знищений об’єкт нерухомого майна, визначена за показником опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України, гривень;
Пов - показник опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України відповідно до місцезнаходження такого майна, затверджений наказом Мінінфраструктури станом на дату виплати компенсації, гривень;
Sзн - площа знищеного об’єкта нерухомого майна, кв. метрів;
Пошкоджене майноФото: t.me/police_kh_region
Крок 8
Порахуємо компенсацію на повністю зруйновану від воєнних дій 2-кімнатну квартиру на площі Стадіонній у Куп’янську, площею 45 кв.м. в будинку побудованому в 1980 році.
Ві=36422,33 х 0,5 х 0,9307 х 0,69 х 45 = 526270,56 грн.
Пошкоджене житлоФото: t.me/police_kh_region
Крок 9
Станом на 6 липня 2023 року діє Наказ Мінінфраструктури від 17.05.2023 року, де показник опосередкованої вартості спорудження житла в Харківській області станом на 1 квітня 2023 року складає 21940 грн. за 1 кв.м.
Віпов=21940 х 45 = 987300,00 грн.
Пошкоджене житлоФото: t.me/police_kh_region
Слідкуйте за нами в Facebook!
Там ми розказуємо про все, чим живе наше місто і район!
